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一周数据:西安6盘线上登记 仅有1盘摇号且为“千人摇”

西安新闻 华商网-华商报 作者:党兰 2022-09-23 07:26:39

  本周西安楼市不论是线上登记,还是价格公示的项目数量,均保持增长的趋势,但从线上意向登记以及核验情况来看,仍旧呈冷热分化明显的状态。

  成交1宗商住用地 楼面价7906元/㎡

  从土地供应来看,本周未央区推出33亩商住用地,位于未央区未央宫街道锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西。网上挂牌期限为10月8日至10月19日,起始价33100万元,最高限价38000万元。

  曲江新区推出2宗共77.601亩安置型商品房用地,均位于曲江新区航天西路以东、雁塔南路以西、南三环以南、丝路北街以北。两宗地要求用于建设曲江新区安置型商品房项目。挂牌期限为10月10日至10月21日,最高限价为52940万元,需配建公办幼儿园和养老设施。

  从土地成交来看,航天新城成交了1宗商住用地,总面积为52.23亩,具体位置位于航天基地航天中路与航天东路十字东南角,由陕西耀胜置业有限公司以成交总价款77000万元摘得,成交楼面单价为7906元/㎡。

  6盘登记 4项目即将上线登记

  从意向登记来看,本周意向登记平台上,共有6个项目进行了登记,其中大明宫金茂府、万科·璞悦、保利锦上以及风华臻园已经完成了线上登记,万科东望、高新金茂悦园正在等级中。

  从具体项目来看,位于大明宫区域的大明宫金茂府推出了48套房源,均为169㎡的3室2厅3卫户型,均价22524.17元/㎡,最终核验通过了29组,不需摇号;位于浐灞区域的万科·璞悦共推出92套,面积区间约为111-124㎡的三室两厅两卫,销售均价为17091.71元/㎡,最终核验通过了1350组,是本周唯一一个摇号且“千人摇”的项目。

  位于港务区的保利锦上共推出140套,面积区间为130-143㎡的三室和四室房源,销售均价15796.49元/㎡,核验尚未结束;位于未央区的风华臻园共推出178套房源(含样板间2套),面积区间为128-143㎡,均价17521.99元/㎡,核验尚未结束。

  正在登记的万科东望共推出1246套房源,面积区间为110-247㎡,主力户型面积为110-128㎡,均价18455.63元/㎡;位于高新区的高新金茂悦园共推出138套房源,面积区间为98-144㎡,均价23805.44元/㎡。

  另外,意向登记平台上显示,天地源棠樾坊、金泰·青龙台、金泰假日花城五期、璞悦府这4个项目即将上线登记。

  多个项目将入市 发放预售证5个

  从价格公示方面看,多个主城区高性价比项目入市进行了价格公示。位于莲湖区的蔚蓝悦城公示了1栋毛坯,共266套房源,面积区间为89-140㎡,均价15029.94元/㎡;位于浐灞生态区的万科·璞悦,公示了6栋楼,均为精装小高层,面积区间为110-124㎡,楼栋均价为16760-17468元/㎡,目前已有1栋楼进行了线上登记,还有5栋楼待登记。位于雁塔区的金泰·假日花城五期公示了2栋毛坯洋房,面积区间为151-319㎡,楼栋均价为21503.6-22761元/㎡;万科东望公示了1246套房源,已经开始进行线上登记。

  另外,招商的2个高端项目也有新推房源公示价格。位于浐灞区域的招商西安序公示了2栋毛坯,面积区间为360-370㎡,楼栋均价为39272.75-40058.21元/㎡;位于浐灞区域的招商央玺公示了1栋精装,面积区间为174-198㎡,均价为21340.26元/㎡。

  从预售证发放来看,共发放了5个预售证,分别为风华臻园、万科璞悦、保利锦上、绿城全运村以及复星丝路总部商业地块,其中复星丝路总部商业项目为商业办公,其余项目均为住宅。 华商报记者 党兰



来源:华商网-华商报

编辑:张佳萌

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